Где сделать техпаспорт на квартиру?

Содержание

Технический паспорт в Киеве или области: качественный результат за короткое время

Где сделать техпаспорт на квартиру?

Технический паспорт на квартиру, дом, нежилой объект в Киеве или любом ином населенном пункте страны является одним из обязательных документов на недвижимость. Необходимо подчеркнуть, что это информационный, а не правоустанавливающий документ. Поэтому, если у Вас в наличии техпаспорт БТИ, это не дает Вам право на распоряжение этим имуществом.

В техпаспорте на квартиру или другом виде недвижимости указываются

  • План объекта;
  • Год постройки индивидуального, многоквартирного или нежилого здания;
  • Технические характеристики помещений (количество комнат, общая площадь каждой комнаты и отдельно,высота потолков и т.д.);
  • Наличие газоснабжения, водоснабжения, канализации, электропитания, систем отопления, пожарной сигнализации и другие;
  • Используемые материалы строительства (при необходимости);
  • Схематический план земельного участка (при необходимости);
  • Характеристика дополнительных строений и построек (при необходимости);
  • и другие.

Следует подчеркнуть, что техпаспорт должен содержать достоверную информацию.

Если Вы сделали перепланировку или реконструкцию, тогда в большинстве случаев изменяются размеры, площадь и конструктив Вашей недвижимости. Данные изменения нужно зафиксировать, другими словами изготовить новый технический паспорт .

Наши преимущества:

Отсутствие очереди

Времена, когда необходимо было отстоять в очереди из 30-40 человек, записываясь с 6 утра, чтобы оформить заявку на оформление технической документации давно прошли.

Профессионализм и опыт наших сотрудников

Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, проектировщиков и тех людей, которые отвечают за стабильную работу нашего сервиса. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах.

Сертификаты на работу

Наши специалисты, в зависимости от деятельности, владеют сертификатами, с которыми Вы можете ознакомиться у нас в офисе.

Скорость

Вы можете заказать технический паспорт онлайн, не тратя время на дорогу. Скорость и компетентность Вас приятно удивят.

Стоимость технического паспорта по Киеву и Области:

Вид недвижимости:Стоимость:Срок выполнения:
Квартира до 100 м2 от 900 грн 1-3 дня ЗАКАЗАТЬ
Квартира больше 100 м2 от 10 грн/м2 1-3 дня ЗАКАЗАТЬ
Жилой дом до 100 м2 от 1 200 грн 1-3 дня ЗАКАЗАТЬ
Жилой дом от 100 м2 от 10 грн/м2 1-3 дня ЗАКАЗАТЬ
Нежилой объект до 100 м2 от 1 200 грн 2-3 дня ЗАКАЗАТЬ
Нежилой объект больше 100 м2 Индивидуально Индивидуально ЗАКАЗАТЬ
Иной объект Индивидуально Индивидуально ЗАКАЗАТЬ
Услуги регистратора (нотариус) от 2 000 грн 5-7 рабочих дней ЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ЗАКАЗАТЬ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ Посмотреть пример техпаспорта в PDF ЗАКАЗАТЬ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА КВАРТИРУ Посмотреть пример техпаспорта в PDF ЗАКАЗАТЬ

*итоговая стоимость наших услуг в каждом конкретном случае является сугубо индивидуальной и рассчитывается на основании трудозатрат наших специалистов и сложности проекта. При обращении наши специалисты формируют коммерческое предложение с точным расчётом стоимости наших услуг.

Читайте также  Как правильно арендовать квартиру?

Наиболее частые случаи, в которых обязательно необходим техпаспорт на дом (квартиру, нежилую недвижимость) по Киеву и области:

  • В случае купли-продажи/дарения. Договор купли-продажи (дарения) — невозможно оформить без технического паспорта объект;
  • В случае реконструкции/перепланировки. Наличие технического паспорта обязательно перед вводом объекта недвижимости в эксплуатацию и в процессе регистрации права собственности на него;
  • При приватизации жилья. Обязательно входит в пакет документов которые предоставляются государственному регистратору для регистрации права собственности;
  • Его могут затребовать банки (при рассмотрении вопроса кредита, где залогом является жилье) или суды (при разрешении жилищных споров).

С начала 2013 года произошла демонополизация БТИ. То есть инвентаризационные услуги теперь можно заказывать не только в этой довольно громоздкой и не оперативной государственной структуре, а в частной компании, имеющей в штате сертифицированных специалистов. Чтобы получить технический паспорт на недвижимость (дом/квартиру/нежилой (коммерческий) объект) в Киеве или по области, с помощью документ-сервиса «Unidoc», необходимо:

  1. Позвонить или оставить заявку на сайте;
  2. Вы назначаете нашему инженеру БТИ дату и время, когда он сможет подъехать;
  3. Подготовить имеющийся пакет документов на ваш объект (правоустанавливающие, паспорт и ИНН);
  4. Предоставить возможность проведения на объекте необходимых замеров;
  5. Готовый техпаспорт забрать у нас в офисе. Если нет возможности подъехать, Вы можете получить технический паспорт на недвижимость через курьера или на отделении «Новой почты».

Заявка на вызов инженера, не выходя из дома ОНЛАЙН

Ответим на Ваши вопросыМАРИЯ ЗИНЧЕНКОВаш юрист-консультант (068)-098-11-68, (063)-624-60-44 ЗВОНОК

*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.

Комплексность услуг. В документ-сервисе «Unidoc» можно заказать не только технический паспорт на любой дом, квартиру, нежилую/коммерческую недвижимость, но и другие документы на недвижимость:

 

Наша команда инженеров БТИ проводит в месяц более 50 обмеров жилой и нежилой недвижимости. Каждый из специалистов имеет соответствующий сертификат, который прилагается к готовому техническому паспорту. Опыт каждого не менее 10 лет. Мы предлагаем оформить техпаспорт на дом, квартиру или коммерческий объект в минимальные сроки, без очередей и надоедливых вопросов. Мы ценим время своих клиентов и нам очень приятно, когда нас советуют как хороших специалистов в сфере услуг БТИ.

Ответы на популярные вопросы:

Сколько времени нужно на оформление объекта?

Это зависит от сложности процедуры оформления. Около 40% задач выполняются до 2 дней, 35% — до 3 дней, остальные 25% — это наиболее сложные вопросы — до 1 месяца.

От чего зависит цена на услуги?

Цена зависит от таких факторов как: местоположения объекта, метраж, наличии нужных документов, сложности процедуры.

Вы можете приехать к нам на объект?

Бывают случаи, когда человек по разным причинам не может прийти на консультацию или для заключения договора в офис (работа или другие причины). Наш специалист выезжает к Вам, совершенно бесплатно. Готовые документы Вы получаете через курьера или Новую Почту.

Вы можете ускорить процесс регистрации моего объекта?

За все время работы мы сократили сроки выполнение почти вдвое, чем очень гордимся.Но бывают ситуации, когда у человека форс-мажор и ему нужно провести регистрацию еще быстрее (брак, выезд за границу и т.д.). В некоторых случаях это невозможно. Но в остальных ситуациях мы можем предложить сузить сроки, при этом нужно учитывать, что цена за услугу может увеличиться.

У Вас есть сертификаты?

Да, конечно. У таких людей как инженеры, проектанты, землеустроители — у всех есть сертификация. Это очень важно. Со всеми документами Вы сможете ознакомиться у нас на месте.

Источник: https://unidoc.com.ua/texnicheskij-pasport/

Технический паспорт на квартиру

Паспорт на квартиру

  • Технический паспорт на квартиру
  • План квартиры
  • Техническая характеристика квартиры
  • Техническая характеристика квартиры (продолжение)
  • Квалификационный сертификат
Читайте также  Как делать налоговый вычет за квартиру?
п/п Название услуги Площадь, м2 Сроки изготовления Стоимость
1 Технический паспорт на квартиру до 100 7 раб. дней / 1 день 800 грн. + выезд 100-200 грн.
2 Технический паспорт на квартиру от 100 7 раб. дней / 1 день 800+ каждый следующий метр более 100 — 8грн/ м2.+ выезд 100-200 грн.

Перечень необходимых документов для оформления тех. паспорта на квартиру:

1. Для первичного оформления технического паспорта для приватизации нужен запрос с ЖЕКа или ОСББ на его изготовление и ксерокопия ордера (если есть, прилагается копия поэтажного плана здания). Также обязательно подается копия паспорта и идентификационного кода владельца.

2. Для первичного оформления технического паспорта в кооперативном доме нужно взять справку у председателя о том, что вы являетесь членом кооператива на основании протокола собрания и выплатили паевой взнос за квартиру полностью. В справке должен быть указан размер взноса, дата оплаты, исходящий номер справки и дата выдачи. Также ксерокопия паспорта (1, 2 страница и прописка) и идентификационного кода.

3. Для оформления технического паспорта при текущей инвентаризации подается ксерокопия паспорта, идентификационного кода и правоустанавливающего документа.

Такой на первый взгляд не сложный документ имеет следующие особенности:

1. Составить его может только государственная или частная компания с соответствующей лицензией.

2. Паспорт разрабатывается по специальным нормам после проведенной инвентаризации на самом объекте, иначе его не примут.

3. На основании техпаспорта составляется извлечение о праве собственности. И от правильности его изготовления и доступности в оформлении для нотариусов и регистраторов зависят все ваши дальнейшие сделки, и легализации.

Рассмотрим последний пункт подробнее. Итак, без технического паспорта квартиру невозможно приватизировать, оформить в собственность построенный дом или недостроенный объект, и другие процедуры, которые касаются первичного оформления права собственности.

В ситуациях, когда происходит вторичная передача имущественных прав, например через договор купли-продажи, вступление в права наследования, по договору дарения и др., то техпаспорт запросить можно, но этот документ не является обязательным.

Но стоит помнить, что для заключения договоров с коммунальными службами на обслуживание дома или квартиры, от вас в обязательном порядке потребует техпаспорт на помещение. Также его всегда запрашивают банки, если недвижимость используется в качестве залога.

Если технического паспорта нет или он не соответствует текущему состоянию объекта, то придется обратиться в государственную или сертифицированную частную компанию для его получения.

Паспорт разрабатывается заново для отдельных помещений и зданий, в которых была проведена реконструкция или перепланировка (работы, подлежащие обязательному регистрированию). Если при проведении самовольных работ, был наложен штраф, то это не освобождает вас от дальнейшего сбора и утверждения разрешительной документации и разработки проекта или стройтехпаспорта (эскизного проекта).

Технический паспорт необходим для регистрации самостроя. Пока не разработан этот документ, государство не признает вас собственником, а само строение жилым зданием.

Для подготовки документов для сделок или утверждения любой разрешительной документации и при возникновении ряда вопросов об оформлении права собственности на недвижимость вы всегда можете обратиться за помощью в компанию «А БТИ». В штате компании работают сертифицированные инженеры по технической инвентаризации, архитекторы-проектировщики, эксперты по техническому обследованию и оценки недвижимого имущества, опыт работы которых по своей специальности свыше 10 лет. По юридическим вопросам сотрудничаем с опытными и известными юридическими компаниями и адвокатами.

Особенности оформления тех. паспорта на квартиру

В наше время следует обращать внимание на качество выполнения технического паспорта:

  • Площади комнат обязательно должны округляться до десятых;
  • Размеры ставятся во всех помещениях площадью более 2,5 м2 при масштабе 1:100 и более 4,5м2 при масштабе 1:200;
  • Обязательно в технических паспортах выполненных после 2013 г. должна быть приложена заверенная копия сертификата эксперта по технической инвентаризации.
Читайте также  Где взять договор социального найма на квартиру?

Источник: https://a-bti.com/tehnicheskiy-pasport-na-kvartiru

Технический паспорт на недвижимость — Техпаспорт на квартиру

Перечень документов для оформления технического паспорта:

  • Паспорт и ИНН код (копия)
  • Право собственности (копия)
  • По необходимости (право собственности на земельный участок, справка о членстве в садовом кооперативе)

Мы ценим ваше время! Что понадобится от вас:

  1. оплата по факту выполнения работ
  2. предоставление оригиналов правоустанавливающих документов

Наши некоторые работы:

Технический паспорт делают:

  • Жилой недвижимости
  • Техпаспорт на квартиру
  • Техпаспорт на частный дом
  • Техпаспорт на садовый дом
  • Техпаспорт на квартиру в общежитие
  • Нежилой недвижимости
  • Техпаспорт на нежилое помещение

Технический паспорт на дом – один из самых важных документов, показывающий фактическое состояние здания, и при помощи которого выполняются разнообразные действия, связанные с недвижимостью, например, купля/продажа.

Технический паспорт включает в себя:

  • размеры помещения/помещений дома;
  • этажность;
  • общую и жилую площадь помещений здания;
  • год возведения и проведения ремонта постройки;
  • информацию о материалах, которые были использованы во время строительства;
  • другую информацию, касающуюся конкретного здания.

Оформление технического паспорта БТИ

Оформить техпаспорт на квартиру или любой другой объект недвижимости необходимо не только для купли/продажи, но и:

  • во время приватизации;
  • во время проведения технической инвентаризации в текущем порядке;
  • перед использованием зданий, которые были построены самостоятельно;
  • перед использованием зданий, которые были введены в эксплуатацию на основании разрешительных документов;
  • перед использованием зданий, которые были введены в эксплуатацию после реконструкции;
  • при узаконивании перепланировок;
  • при подготовке всех документов, которые необходимы для передачи недвижимости другому лицу;
  • во время других действий, связанных с недвижимостью.

Получение документа

Сделать новый техпаспорт можно, обратившись в БТИ по месту жительства в Украине или к соответствующим специалистам. Наше юридическое объединение «Наказ», находящееся в г. Киев, сможет изготовить для вас технический паспорт на квартиру всего за несколько дней или ускорить его получение, а также поспособствует в решение нестандартных ситуаций.

Для обращения за документом вам понадобится оформить заявление с просьбой о получении паспорта, а также взять с собой такие документы:

  • ксерокопию паспорта гражданина Украины;
  • копию ИНН кода;
  • свидетельство о собственности на дом;
  • оригинал и ксерокопию акта приема-передачи жилища;
  • справку №7 (если жилье приватизировано);
  • право собственности на земельный участок (при необходимости).

После того, как все документы вместе с заявлением будут сданы, техник из нашей компании осмотрит квартиру и составит ее план. После проведенного осмотра вам необходимо будет посетить нашу компанию еще раз, для того чтобы уже забрать готовый техпаспорт на дом. Изготовление технического паспорта нашей компанией имеет приемлемую стоимость.

Внесение изменений в техпаспорт

Иногда требуется получить обновленный технический паспорт на здание ввиду проведения будущих работ по перепланировке. Для этого вам необходимо подать документы в БТИ для проведения технической инвентаризации и внесения поправок. Внесение изменений в технический паспорт квартиры обосновано следующими этапами:

  • сбором первичной и проектной документации;
  • согласованием проекта перепланировки в соответствующих инстанциях;
  • проведением необходимых ремонтно-строительных работ по перепланировке;
  • получением акта от приемочной комиссии;
  • оформлением обновленного техпаспорта.

На каждом из этих этапов вам непременно понадобятся консультационные услуги опытных юристов. Обратившись за помощью в нашу компанию и получив соответствующие рекомендации относительно внесения изменений в документ от наших специалистов, вы сможете легко и быстро обновить техпаспорт на жилой дом в течение нескольких дней!

Заказ услуги

У нас вы сможете заказать технический паспорт любого вида:

  • технический паспорт земельного участка (кадастровый паспорт);
  • техпаспорт на частный дом;
  • техпаспорт на нежилое помещение (на гараж);
  • техпаспорт на комнату в общежитии;
  • любой другой технический паспорт на недвижимое имущество.

Все нюансы оформления документов на земельный участок, частный дом, комнату или другую недвижимость вы сможете обсудить вместе с нами уже после обращения.

Источник: https://nakaz.ua/blog/bti-tehnicheskij-pasport