Как можно получить жилье от государства бесплатно?

Содержание

Очередь за метры. Как точно получить жилье от государства?

Как можно получить жилье от государства бесплатно?

В стране существуют десятки программ, по которым выдается льготное жилье. В каждом регионе разные условия, но есть общая схема получения и свод правил. Главным правилом выступает фактор «нуждаемости», то есть государство должно посчитать, что вам необходима квартира. При вынесении решения власти смотрят на четыре условия: претендент должен быть гражданином России, зарегистрированным по месту жительства на территории страны не менее 10 лет и не предпринимающим никаких действий по ухудшению жилищных условий на протяжении последних пяти лет.

Также власти ориентируются на критерий малообеспеченности, отмечает в разговоре с «360» юрист Адвокатской палаты города Москвы Олег Сухов. Этот параметр исчисляется из размера доходов всех членов семьи и соотносится с прожиточным минимумом, установленным в регионе. В каждом субъекте суммы разные, поэтому лучше уточнить эти цифры в органах местного самоуправления.

Вдобавок кандидат должен иметь жилье меньшей площади, чем положено по нормативам. «Например, в Москве речь идет о 10 квадратных метрах на человека», — объясняет Сухов. Плюс на казенные метры могут претендовать россияне, которые арендуют жилье у государства по договору социального найма. И если ваш дом признали аварийным, то также можно встать в очередь.

Какие нужны документы?

Чтобы встать в очередь на получение жилья, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих статус, и обратиться в местную администрацию. Точный список бумаг лучше уточнить заранее, чтобы не пропустить свою очередь. Во всех случаях в пакет должны входить справки о доходах членов семьи и об их имуществе и все документы о льготах и наградах. Далее возможны варианты: например, для многодетных семей необходимы справки о наличии детей и заключении брака.

Бумаги собраны. Как встать в очередь?

Источник фото: РИА «Новости»

В очередь можно встать только всей семьей. После жилищной реформы 2005 года участвовать в программе льготного жилья должны дети и родители, то есть сделать это одному не получится. То же правило касается и коммунальной квартиры: все прописанные в ней должны встать в очередь в одно время. Причем если один из проживающих откажется, без него получить квартиру не получится. «И все члены семьи или жители квартиры должны соответствовать критериям малообеспеченности и нуждаемости», — добавляет Сухов.

Очередь на квартиру тянется медленно, и может пройти не менее четверти века перед тем, как вам выдадут заветные ключи. Как правило, в Москве средний срок составляет 20-22 года. При этом есть вариант снять квартиру у государства по договору социального найма. Ее стоимость будет ниже рыночной, и условия там мягче. Также жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Но есть и хорошие новости: некоторые россияне имеют право на приоритетное получение квартиры. К ним относятся многодетные семьи, ветераны, инвалиды детства, I и II групп и военнослужащие. Плюс, если в семье проживает больной хроническими опасными заболеваниями человек, например, туберкулезом, то получить квартиру можно быстрее.

Вместо квартиры предлагают деньги. Стоит взять?

Иногда вместо квартиры местные власти могут предложить деньги. Сумма выплат зависит от действующих программ — как федеральных, так и региональных. Сама субсидия рассчитывается от кадастровой, а не фактической стоимости квартиры, в которой человек живет и прописан. В крупных городах сумма может доходить до миллиона рублей.

Как правило, на помощь могут рассчитывать многодетные семьи, военнослужащие и госслужащие, а также молодожены. Так, в последние годы действует федеральная программа «Молодая семья». Принять участие в ней могут не имеющие жилья в собственности супруги, возраст которых не превышает 35 лет. Также наличие детей может значительно ускорить процесс получения субсидии. Плюс надо принимать в расчет, что семья должна быть платежеспособной: субсидия предполагает оплату только части жилья, оставшуюся стоимость надо платить сами. И с очереди этом случае, естественно, снимают.

Простоял всю очередь, а жилье не дали. Почему?

Источник фото: РИА «Новости»

Скорее всего, вы не прошли по критерию малообеспеченности. Этот показатель власти проверяют каждые пять лет, и, если вы или члены вашей семьи начали больше зарабатывать, то государство может посчитать, что вы способны решить квартирный вопрос своими силами. То же самое касается и улучшения жилищных условий.

Именно по этой причине жительницу Бурятии пытались лишить права на квартиру. «Но тут явное нарушение законодательства, так как этот критерий начал действовать с 2005 года. То есть тем, кто встал в очередь раньше этого времени, правомерно отказать в жилье нельзя», — подчеркивает Олег Сухов.

При этом одними справками о доходах с места работы проверка не ограничивается, добавляет адвокат. Если в ходе процедуры выяснится, что у кандидата появился автомобиль за три миллиона рублей, с очереди его с большой вероятностью снимут. «В среднем, например, в Москве претендент на квартиру от государства не должен зарабатывать больше 14 тысяч рублей в месяц и иметь дорогостоящих объектов в собственности», — добавляет Сухов.

Что делать, если неправомерно выписали из очереди?

Нужно идти в суд. Других вариантов тут нет, говорят адвокаты. Особенно шансы выиграть дело увеличиваются, если вам отказали на основании невыполнения критерия малообеспеченности, хотя вы встали на учет до 2005 года. «Но нужно успеть обжаловать постановление об отказе в течение трех месяцев», — предупреждает Сухов.

Источник: https://360tv.ru/news/tekst/ochered-za-metry/

Как получить квартиру бесплатно?

Некоторые россияне до сих пор проживают в квартирах, которые представителям старших поколений достались абсолютно бесплатно — они получили жилье еще в эпоху СССР. В современной России сформировались рыночные отношения, которые в гораздо меньшей степени предполагают столь лояльное отношение властей к гражданам.

Читайте также  Покупка жилья у родственников возврат подоходного налога

Однако это не означает, что государство вовсе не предусматривает получения бесплатного жилья. Очереди на квартиры остаются реальностью и даже движутся, хотя и куда медленнее, чем хотелось бы. Тем не менее, сам факт наличия таких очередей означает, что кто-то все же получает безвозмездно ключи от столь необходимого жилья. В рамках данной статьи рассмотрим, какие сегодня имеются варианты и кто действительно может получить жилье безвозмездно, а также расскажем о том, как именно получить квартиру бесплатно.

Скажем сразу, что шанс получить жилье от государства есть только у тех, кто имеет право на социальную помощь.Однако не все знают о своей принадлежности к категориям, представителям которых положена помощь в виде жилых квадратов, или слабо представляют себе, что для этого требуется. Соответственно, по незнанию часто допускаются ошибки, лишающие возможности претендовать на квадратные метры, но если знать правила, определенные нюансы и набраться терпения, можно добиться реализации своего права на жилье.

Право на помощь государства в виде социального найма

Право отдельных граждан на получение жилой площади за счет государственных и прочих фондов прописано в Конституции, и желающим правильно реализовать его  стоит начать с изучения десятой статьи основного закона, а также Жилищного кодекса, государственных и региональных программ.

Чтобы рассчитывать на государственную помощь, в первую очередь придется получить статус нуждающегося в жилье, а также доказать, что претендент действительно относится к числу малоимущих, то есть – тех, кто никак не может купить жилье за собственные деньги.

Стоит понимать, что так вот сразу государство не предоставит квартиру в полное владение только по той причине, что у человека нет возможности приобрести жилье. В большинстве случаев государственная помощь выражается в предоставлении недвижимости по условиям социального найма.

То есть, человек уже имеет жилплощадь для проживания и вносит за возможность пользоваться жильем вполне символические суммы. Причем, даже такая помощь предоставляется в строгом очередном порядке.

С другой стороны, в этом случае появляется еще одно, зато весьма существенное преимущество: есть шанс такие квартиры впоследствии приватизировать.

Социальный наем вне очереди: что говорит закон?

Кроме того, иногда есть возможность получить жилье по социальному найму без очереди. Во внеочередном прядке жилье может быть предоставлено при следующих обстоятельствах:

  • дом (в котором проживает собственник) официально признан непригодным для безопасной жизни, причем капитальные ремонтные работы или полная модернизация здания признаны невозможными;
  • наличие у претендента серьезных хронических заболеваний из перечня, определенного на законодательном уровне;
  • внеочередное право на социальную жилую площадь имеют совершеннолетние сироты после того, как они покидают детские дома;
  • ветераны труда и ликвидаторы последствий чернобыльской аварии также имеют право на помощь государства в решении жилищного вопроса.

Подавляющее большинство представителей двух последних категорий жилье уже получили, а выходцев из детских воспитательных учреждений слишком много, чтобы государство могло реально всем помочь. Но такое законодательное право на данный момент сохраняется и в определенных случаях может быть реализовано. Остальным гражданам придется становиться на учет и следить за продвижением очереди.

Жилье для малоимущих: критерии присвоения статуса

Не каждый гражданин, не имеющий благоустроенного жилья (имеющего статус пригодного для проживания), и у которого нет денег на самое необходимое, может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. 

К категории людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, отнесены:

  • граждане, имеющие жилье, не соответствующее требованиям безопасности (аварийные и очень ветхие дома, подлежащие сносу);
  • граждане, вынужденные делить жилплощадь с людьми, совместное нахождение с которыми невозможно из-за их болезни (чревато последствиями в виде передачи заболевания);
  • не имеющие ни собственного жилья, ни квартиры социального найма.

Малоимущими считаются граждане с уровнем дохода, который ниже, чем прожиточный минимум, установленный в регионе. Конкретные критерии «малообеспеченности» определяются на местном уровне и находятся в открытом доступе. Однако для уточнения деталей стоит обратиться в органы социальной защиты населения.

Получение жилья для очередников: процедурный вопрос

Разумеется, для подтверждения плачевного материального положения надо собрать документы, после чего обратиться в местную администрацию с просьбой о постановке на квартирный учет. К получению справок, подтверждающих низкий доход, нужно отнестись со всей ответственностью, поскольку все будет проверяться, и в случае обнаружения неправдивых или некорректных данных (даже по одной позиции) новый пакет никто не примет в течение, как минимум, пяти лет.

После подачи документов соответствующее решение чиновники должны принять в течение тридцати дней, и если оно окажется положительным, претенденту на бесплатное жилье присваивается статус очередника. Останется только дождаться заветных квадратных метров, на что, как показывает практика, уходит не один год.

С отказом же можно или смириться, или обжаловать его в суде, причем иск надо подать в течение трех месяцев после получения отрицательного решения. К иску необходимо приложить документы, служащие подтверждением того, что чиновники вынесли неправомерное решение и гражданин, согласно законодательству, может претендовать на жилье. 

Предварительно стоит проконсультироваться с компетентными юристами, которые подскажут, являются ли собранные доказательства весомыми для суда, и есть ли шансы выиграть дело.

Жилищная история: как повысить шансы на отказ в помощи

Некоторые граждане, надеясь на бесплатное жилье, решаются на сомнительные операции с имеющейся недвижимостью и делают тем самым роковую ошибку. Дело в том, что уполномоченные специалисты тщательно проверяют жилищные истории потенциальных льготников за последние пять лет. Если выясняются факты явно невыгодного обмена, продажи и переселения в меньшие квартиры, такие истории относят к числу очень сомнительных, соответственно, в подобных случаях шансы получить квартиру бесплатно стремятся к нулю.

Отказ в предоставлении социальной жилой недвижимости, скорее всего, получат семьи, за последние пять лет ухудшившие имевшиеся условия проживания.

Мало того — тем, кто стоит в льготной очереди, не стоит как-либо изменять жилищные условия и улучшать материальное положение. В имеющейся квартире не стоит никого прописывать, переезжать тоже нежелательно. Отказ в предоставлении социальной жилой недвижимости, скорее всего, получат семьи, за последние пять лет ухудшившие имевшиеся условия проживания. В каждом регионе своя программа поддержки малоимущих, и перед подачей документов ее стоит внимательно изучить.

Если возникнут подозрения в попытке как-то обмануть государство, чиновники просто снимут с учета сомнительного претендента на жилплощадь. Доказать что-либо в таких случаях крайне сложно, процедура устроена таким образом, что чиновники имеют право принимать многие решения на свое усмотрение.

Жилье для малоимущих: многодетные семьи в приоритете

Многодетные семьи относятся к особой категории, которой представлены существенные привилегии, связанные с получением бесплатной квартиры. Правда в том, что далеко не во всех случаях улучшить жилищные условия получается быстро, однако и десятилетиями ждать не приходится, как это часто бывает в ситуации общей очереди.

На получение жилья на основании заключения договора соцнайма могут претендовать только многодетные семьи:

  • официально признанные малоимущими;
  • не имеющие собственного жилья, в котором было бы как минимум десять квадратных метров на одного зарегистрированного человека;
  • проживающие в аварийных или ветхих домах;
  • постоянно проживающие в регионе, где желают получить государственное жилье, соответствующий период (определяется на местном уровне).
Читайте также  Статус жилья апартаменты что это значит?

Например, в столице семьи, включающие пять и более несовершеннолетних, могут получить временное жилье до момента получения квартиры по договору соцнайма, которую, в свою очередь, затем можно получить в частное владение.

Альтернативный вариант – денежная субсидия

Молодые семьи и граждане, которые стали участниками программы обеспечения жилплощадью, если пожелают, могут получить государственную субсидию, равную стоимости помещения. Этих денег точно не хватит на приобретение полноценной квартиры, но их можно израсходовать, например, на первый ипотечный взнос.

Такое жилье, конечно, нельзя назвать стопроцентно бесплатным, но получение субсидии не требует продолжительного пребывания в статусе малообеспеченных и период ожидания подобной помощи намного короче. Для молодых и перспективных граждан (в плане карьеры и роста доходов) такой вариант является наиболее интересным.

Жилье военным и госслужащим: помощь жильем или деньгами

Военнослужащие могут рассчитывать бесплатную квартиру, если они будут отнесены к нуждающимся в улучшении условий проживания. Однако это возможно только после двадцати лет службы, при увольнении на льготной основе (в силу невозможности продолжать службу по некоторым причинам) для получения квартиры необходима минимальная выслуга десять лет. Большим преимуществом является право на самостоятельный выбор места проживания. Если же служба военнослужащего проходит в городе, где он не имеет своего жилья, предоставление служебных квартир является обязательным.

Кроме того, в РФ действуют несколько программ по обеспечению жильем государственных служащих, прокуроров и судей, а также спасателей аварийных служб. У каждого ведомства свои правила и свой бюджет, но помощь в приобретении жилья на сумму порядка 5 млн. рублей получить вполне реально. Конечно, для покупки квартиры в мегаполисе этого может оказаться недостаточно, но при наличии такой суммы легче изыскать недостающие средства, например, оформив ипотеку.

Служебное жилье своим сотрудникам предлагают также некоторые компании и предприятия. Минус в том, что увольнение с работы автоматически означает выселение из квартиры в оговоренные сроки.

Приватизация служебного жилья: смотрим вводные

Приватизировать служебное жилье удается далеко не всем, однако есть немало людей, которым действительно повезло в этом плане. Нередко квартиры в собственность без особых проблем передают предприятия, содержащие на балансе жилье, от которого они не прочь избавиться. В идеале такую возможность надо оговаривать с работодателем заранее.

Если компания ликвидирована, получить принадлежащее ей жилье в собственность еще легче. Недвижимость в этом случае переходит во владение муниципалитета, который просто заключает с бывшим работником ушедшего в небытие предприятия договор соцнайма. Далее остается только пройти стандартную приватизационную процедуру.

Заключение

Таким образом, в большинстве случаев для получения государственного жилья на безвозмездной основе, необходимо для начала доказать свое право претендовать на него, затем сохранять текущее материальное состояние и жилищные условия в исходном виде до момента, когда придет очередь получать квартиру.

У многодетных, военнослужащих и государственных служащих возможностей больше, но обзаводиться потомством и выбирать профессию ради жилья – далеко не тот способ, который является оптимальным. В любом случае, вариантов улучшения жилищных условий может оказаться больше, чем может показаться на первый взгляд.

Получение консультации профессионального юриста является наиболее простым и эффективным способом определить свои шансы и возможности в плане получения жилья.

Источник: https://novostroev.ru/articles/kak-poluchit-kvartiru-besplatno/

7 способов получить квартиру бесплатно в России

Квадратные метры сегодня на вес золота. Копить на скромную двушку люди могут всю жизнь, мыкаясь по съемным углам или живя с родителями.

Но выход есть. И не один. Как попасть в очередь на жилье и как повысить шансы его получить?

Важно: текст ниже написан исключительно в информационных целях. Мы не мотивируем вас следовать советам далее — лишь объясняем, как это работает.

В каких случаях положено бесплатное жилье

Основа всего – п. 1 ст. 40 Конституции РФ:

каждый гражданин вправе получить благоустроенную жилплощадь.

Вы можете встать на учет в органах местного самоуправления и попасть в очередь на бесплатную квартиру, если:

■ ни у кого в вашей семье нет собственного или предоставленного бесплатно жилья;

■ ваш дом аварийный, не подлежит ремонту, ветхий, в нем нет света, канализации, водопровода, отопления, ванной или душа. В общем, жилье не соответствует этим требованиям;

■ недостаточно квадратуры. Учетная норма зависит от города: в Москве это 10 кв. м на человека, в Омской области – целых 15 кв. м;

■ болезнь родственника, с которым вы живете, опасна для окружающих, а предоставить ему отдельную комнату нельзя;

■ семья малоимущая – средний доход каждого члена семьи ниже прожиточного минимума.

Обязательные условия для получения бесплатной квартиры в России

Право на бесплатные квадраты предоставляют людям, которые не могут сами решить квартирный вопрос. Чтобы попасть в очередь на жилье, нужно собрать документы и встать на учет в органах местного самоуправления (ч.3 ст. 52 ЖК РФ).

Первое правило: бесплатно получить квартиру могут только граждане РФ. Причем все близкие родственники, с которыми вы живете, тоже должны быть гражданами РФ.

Второй момент: вы и ваши родственники должны достаточно долго жить в городе, в котором намерены получить жилье. Для Москвы и Санкт-Петербурга это десять лет, а для Тюмени – всего пять.

Наконец, вы не должны были специально ухудшать свои жилищные условия в течение пяти последних лет. Например, продавать большую квартиру и переезжать всей толпой в “однушку”.

Правил и исключений очень много. Для москвичей есть онлайн-тест, который покажет, имеете ли вы право на бесплатную квартиру или нет.

1. Проверьте, малоимущие ли вы

С 9 января 2017 года, социальное жилье выделяют только малоимущим (ст. 49 ЖК РФ). Остальные могут встать в общую очередь (читай – могут и не дождаться бесплатной квартиры).

Малоимущие – это семьи, в которых доход на одного человека ниже прожиточного минимума. Один человек – тоже сам себе семья. Статус малоимущих подтверждает муниципалитет.

Прожиточный минимум зависит от региона и социального статуса: выше всего он для трудоспособного населения, ниже – для детей и пенсионеров. В среднем по РФ с начала года он равен 11 012рублям.

Сложите все официальные доходы вашей семьи за три месяца, затем разделите сумму на три и на количество членов семьи. Эта цифра должна быть ниже прожиточного минимума по региону.

Проверки проводят каждые пять лет. Кроме того, вы должны иметь статус малоимущих в течение всего последнего года перед получением квартиры.

Есть и дополнительные условия. Так, если у вас в семье две машины или два гаража, вы уже не малоимущие. Даже если это “Ока” и “Запорожец” не на ходу. Избавьтесь от них.

2. Останьтесь на сверхсрочную в армии

Если отслужить 20 лет или уволиться через 10 лет службы по возрасту или по состоянию здоровья, можно рассчитывать на жилье от государства. Но только если другого жилья у вас нет и в программе военной ипотеки вы не участвовали.

Читайте также  Расселение аварийного жилья продление программы

Военнослужащие попадают в отдельную очередь на жилье от Минобороны. К тому же пока служите, будете жить в служебной квартире бесплатно.

Другой вариант – та самая программа военной ипотеки. В течение трех лет государство будет перечислять вам на счет определенную сумму. Затем вы сможете её снять и использовать как первоначальный взнос за квартиру. И пока не уволитесь из армии, государство будет выплачивать ипотеку за вас.

Минус в том, что максимальная сумма ипотеки по этой программе – 2,5 млн рублей. В Москве это максимум квартира-студия площадью 15-16 кв. м. В регионах можно найти и варианты поинтереснее.

Но если хотите квартиру побольше, просто доплатите из своих. В ипотеку это обычно посильно.

Подобные программы иногда встречаются и для госслужащих. Но суммы редко выходят за 5 млн рублей. Всё, что сверху, будете платить сами.

3. Идите в спасатели. Или в дворники

Сотрудники профессиональных аварийно-спасательных служб также могут претендовать на жилье от государства. Как, впрочем, и работники ЖКХ, педагоги, медики, судьи и прокуроры.

Правда, для этого у вашей организации должен быть жилищный фонд, из которого сотрудников обеспечивают служебными квартирами.

Что ж, в советское время достаточно много молодежи работало дворниками ради возможности получить квартиру. Можно попробовать и сейчас: занятость меньше, чем в офисе, работа на свежем воздухе, ещё и подработать можно в свободное время.

4. Получите служебное жилье

У некоторых предприятий на балансе тоже числятся служебные квартиры для сотрудников. Теоретически предприятие может передать такое жилье в частную собственность.

Но для этого нужно, чтобы звезды сошлись. К примеру, вы должны быть достаточно ценным сотрудником, чтобы предприятие пошло на такой шаг, и оговорить это уже при заключении контракта.

Другой вариант – если компания ликвидируется. В таком случае квартиры переходят муниципалитету. А он теоретически может предоставить бывшую служебную квартиру по договору социального найма человеку, который в ней зарегистрирован.

5. Заводите побольше детей

Если у вас трое детей или больше, вы можете получить от государства бесплатно земельный участок. С 1 марта власти разрешили отказываться от него в пользу квартиры.

Правда, чтобы попасть в очередь на квартиру, нужно соответствовать тем же критериям, что и все: быть малоимущими, не иметь достаточно квадратных метров или проживать в аварийной квартире и т.п.

С другой стороны, многодетные семьи имеют больше шансов быстро получить жилье. А если вы из Москвы и у вас не менее пяти детей, вам должны предоставить временное жильё до того, как дойдет очередь на квартиру по договору социального найма.

Причем временное жилье выдается не по метрам, а по комнатам. По одной на каждого члена семьи.

Другой вариант – субсидия. Выдают сумму, которую должно хватить на покупку жилья нормативной площади.

Реально деньги небольшие, но на первый платеж по ипотеке хватит. А в регионах – даже на небольшую квартиру где-то на окраине. Остальное придется заработать.

Вообще говоря, условия для многодетных в каждом регионе свои. И они постоянно меняются. Так что прежде чем заводить детей, проверьте условия 🙂

6. Не болейте, но подумайте о диагнозах

Если у кого-то из членов вашей семьи есть тяжелые хронические заболевания из этого списка и для больного нет отдельной комнаты, то всем вместе вам жить нельзя. А значит, если соблюдены остальные условия, вы можете попасть в льготную очередь на квартиру.

Диагнозы – врагу не пожелаешь: открытая форма туберкулеза, шизофрения, психоз, ДЦП, рассеянный склероз и т.д. Специально таким не заболеешь, но если диагноз есть, стоит побороться.

Важно! В очередь становится не сам больной, а семья, которая не может с ним жить.

Право на квартиру вне очереди имеют также инвалиды с детства, инвалиды 1 и 2 групп. В этом случае на учет становятся именно они. Опасность диагноза роли не играет.

7. Позаботьтесь о тех, кому это нужно

Вариант не то чтобы бесплатный, но терпимый. Пожилые люди или инвалиды, которым сложно заботиться о себе, часто заключают договор ренты.

Условия могут быть разными. Самый дешевый для вас вариант: когда вы сразу начинаете жить с владельцем квартиры в его жилье, готовить ему еду, стирать вещи, покупать лекарства на его пенсию и т.п. А когда он скончается, станете полноценным владельцем жилплощади.

Нюансов здесь очень много. Нужно четко понимать условия и проговорить, что будет, если вы друг друга не устроите или по каким-то причинам нарушите договоренности. Но если других вариантов нет, стоит подумать. Тем более что стоять в очереди на жилье это не мешает. 

Будьте готовы, что процедура получения займёт очень много времени

Приготовьтесь к тому, что ждать бесплатную квартиру придется долго. Например, в Москве сейчас получают квартиры люди, вставшие в очередь в 1995 году. 25 лет назад!

Вот статистика по Москве за 2019 год:

Программа реновации должна помочь. В ближайшее время она охватит 25 тыс. очередников.

Льготная очередь движется быстрее. Она, напомним, для ветеранов ВОВ, инвалидов, детей-сирот, людей с опасными диагнозами, ликвидаторов техногенных катастроф, многодетных семей, военных, людей, которые попали в программу переселения северных народов.

Пока очередь на бесплатную квартиру движется, вас могут исключить

Вы можете вылететь из очереди, если ваши доходы или состав семьи серьезно изменится. Или если вы предоставите документы с ошибками, а тем более поддельные. Или сами купите жилье.

Если у вас меняется ситуация, вы должны оперативно подавать новые сведения, чтобы не вылететь из очереди. Нужно сообщать о рождении детей, смерти кормильца, получении наследства или материнского капитала и других важных этапах в жизни.

Помните: бесплатное жильё может оказаться не тем, о котором вы мечтали

Когда до вас дойдет очередь, вам предложат на выбор три варианта жилья. Бывает, что предлагают лютый треш. Другие квартиры покажут минимум через год.

Но аварийное жилье выдавать не имеют право. Если предлагают, можно и нужно судиться.

Квартиры выдаются по договору социального найма. Он заключается на 1-5 лет.

В таком жилье можно жить сколько угодно и даже регистрировать членов семьи. Платить придется только за коммуналку.

Но, во-первых, до конца действия договора квартира будет принадлежать городу или государству. Её нельзя будет легально сдать в аренду, а уже тем более продать или обменять.

Так что следующий шаг – приватизация. Только после её завершения квартира будет полностью вашей.

И ещё: предположим, у вас есть квартира или комната, но её площади вашей семье мало. В таком случае есть два варианта. Вам могут выдать маленькую квартиру, чтобы компенсировать недостаток квадратов. Либо выдать квартиру, которой хватит на всех, но взамен забрать ваши квадратные метры.

Отменить решение будет уже нельзя. Сохранений здесь нет. 

поста:

(4.01 из 5, оценили: 3,522)

Источник: https://www.iphones.ru/iNotes/kak-stat-vladelcem-kvartiry-v-rf-sovershenno-besplatno-02-23-2020