Организация художественная окраска фасада многоквартирных домов

Содержание

Проект акта

Организация художественная окраска фасада многоквартирных домов

Городская Дума

г. Дзержинска

Р Е Ш Е Н И Е

от «_____»_______________2019 г. №_________

О внесении изменений в решение

городской Думы от 27.06.2013 № 586

В соответствии с федеральным законом от 06.10.2003 № 131-фз «об общих принципах организации местного самоуправления в российской федерации», законом нижегородской области от 10.09.2010 № 144-з «об обеспечении чистоты и порядка на территории нижегородской области», приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации от 13.04.2017 № 711/пр «об утверждении методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов», уставом городского округа город дзержинск и в целях поддержания и улучшения эстетического состояния территории города городская дума решила:

1. Внести в Правила благоустройства и санитарного содержания территории городского округа город Дзержинск, утвержденные решением городской Думы от 27.06.2013 № 586 (с изменениями), следующие изменения:

1) статью 18 изложить в следующей редакции:

«Статья 18. Внешний вид и содержание фасадов зданий, строений, сооружений и иных объектов.

1. Оформление и оборудование зданий, строений, сооружений включает колористическое решение внешних поверхностей стен, отделку крыши, вопросы оборудования конструктивных элементов здания (входные группы, цоколи и др.), размещение антенн, водосточных труб, отмостки, домовых знаков, защитных сеток и т. п.

2. Колористическое решение зданий, строений и сооружений следует проектировать с учетом архитектурно-художественной концепции общего цветового решения застройки улиц и территорий, утвержденной администрацией города.

Архитектурно-художественные концепции улиц и территорий разрабатываются с учетом требований к градостроительным регламентам в границе территории исторического поселения, имеющего особое значение для истории и культуры Нижегородской области, утвержденных постановлением Правительства Нижегородской области от 17.06.

2016 № 361 «О включении города Дзержинска в Перечень исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Нижегородской области, утверждении предмета охраны, границы территории данного исторического поселения, требований к градостроительным регламентам в утвержденных границах» (далее по тексту — требования к градостроительным регламентам в границе территории исторического поселения).

Архитектурно-художественные концепции подлежат обязательному применению.

3. Фасады здания, строения и сооружения рекомендуется оформлять в стилевом единстве архитектурно-художественного образа города, материалов и цветового решения. Цветовое решение фасадов зданий, строений, сооружений и иных объектов должно соответствовать характеристикам и стилевому решению фасада, функциональному назначению объекта.

4. Работы по реставрации, ремонту и окраске фасадов зданий и их отдельных элементов (балконы, лоджии, козырьки, эркеры, водосточные трубы, иные элементы) должны производиться в соответствии с колерным паспортом, выдаваемым администрацией города.

Колерный паспорт выдаётся на основании заявки заказчика. К заявке прилагаются фотографии фасадов и проектная документация. В случае если заказчиком является юридическое лицо, заявка составляется на фирменном бланке заказчика и заверяется печатью.

Колерный паспорт выдаётся заказчику в двух экземплярах. Второй экземпляр колерного паспорта хранится в организации, выполняющей работы по ремонту, восстановлению и окраске фасадов.

Срок выдачи колерного паспорта не может превышать 30 рабочих дней с даты регистрации заявки.

Срок действия колерного паспорта устанавливается 3 года.

Колерный паспорт включает в себя следующие параметры:

— состояние фасадов и деталей зданий и сооружений на момент начала ремонта;

— перечень необходимых работ по ремонту и окраске фасадов;

— колеры окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш;

— рекомендации по использованию красок для ремонта фасадов.

5. Окраску фасадов необходимо производить после окончания ремонта стен, парапетов, дымовых труб, выступающих деталей и архитектурных лепных украшений, входных устройств (крылец, дверных козырьков), кровли, линейных открытий карнизов (поясов), сандриков, подоконников и водосточных труб и т. д. Слабо держащаяся краска должна быть удалена. Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует производить по мере необходимости, в едином для дома цветовом колере.

Информационные и рекламные конструкции, установленные на фасаде здания, подлежат демонтажу на все время проведения окрасочных работ.

Не допускается покрытие фасада здания — памятника истории и культуры паронепроницаемыми материалами (сайдинг, бессер, керамогранит и другие навесные материалы).

6.

На зданиях, строениях и сооружениях города следует предусматривать размещение следующих домовых знаков: указатель наименования улицы, площади, проспекта, указатель номера дома, указатель номера подъезда и квартир, международный символ доступности объекта для инвалидов, флагодержатели, памятные доски, полигонометрический знак, указатель пожарного гидранта, указатель грунтовых геодезических знаков, указатели камер магистрали и колодцев водопроводной сети, указатель городской канализации, указатель сооружений подземного газопровода. Состав домовых знаков на конкретном здании и условия их размещения следует определять с учетом функционального назначения и местоположения зданий относительно улично-дорожной сети.

Средства наружной рекламы, устанавливаемые на фасадах многоквартирных домов, не должны располагаться выше первого этажа, кроме глухих торцов зданий.

Электропровода, сети технического и инженерного оборудования декорируются в кабель каналах в цвет фасада здания.

7. Юридические и физические лица, в собственности, владении или пользовании которых находятся здания, строения и сооружения, обязаны эксплуатировать данные объекты и производить их ремонт в соответствии с установленными Правилами и нормами технической эксплуатации, следить за состоянием и установкой всех видов внешнего благоустройства, освещения в пределах отведенной территории, содержать в исправном состоянии, чистоте здания, фасады, поддерживать в надлежащем виде домовые номерные знаки, в том числе:

— систематически проверять состояние фасадов и их отдельных элементов (в том числе балконов, лоджий и эркеров, карнизов, отливов, открытий, водосточных труб, козырьков);

— проверять прочность креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений, ограждений лоджий и эркеров;

— при осмотре фасадов крупноблочных и крупнопанельных зданий контролировать состояние горизонтальных и вертикальных стыков между панелями и блоками;

— по мере необходимости очищать и промывать фасады, используя специальную технику;

— по мере необходимости, внутренние и наружные поверхности остекления окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей в подъездах очищать и промывать, как правило, химическими средствами;

Читайте также  Огораживание придомовой территории многоквартирного дома

— проводить текущий ремонт, в том числе окраску фасада с учетом его фактического состояния;

— производить поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (в том числе цоколей, крылец, ступеней, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов, лоджий и эркеров, водосточных труб, подоконных отливов, линейных покрытий);

— иметь колерный паспорт установленной формы.

8. Фасады зданий, строений и сооружений не должны иметь видимых повреждений строительной части, декоративной отделки и инженерных элементов и должны поддерживаться в надлежащем эстетическом состоянии.

9.

Ремонт фасадов зданий, строений и сооружений, расположенных в границах территории исторического поселения, осуществляется в учетом требований к градостроительным регламентам в границе территории исторического поселения, в соответствии постановлением Законодательного собрания Нижегородской области от 20.08.1997 № 204 «Об объявлении находящихся на территории г. Дзержинска объектов, имеющих историческую и научную ценность, памятниками истории и культуры местного (областного) значения, установлении границ охранных зон г. Дзержинска, режимов их содержания и использования», колерным паспортом.

Реставрация зданий, строений — памятников истории и культуры осуществляется по проектам, согласованным с Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.

10. Повреждения окраски фасада здания не должны превышать более 10% от общей площади фасада здания.

11. При организации стока воды со скатных крыш через водосточные трубы следует:

— не нарушать пластику фасадов при размещении труб на стенах здания, обеспечивать герметичность стыковых соединений и требуемую пропускную способность, исходя из расчетных объемов стока воды;

— не допускать высоты свободного падения воды из выходного отверстия трубы более 200 мм;

— предусматривать в местах стока воды из трубы на основные пешеходные коммуникации наличие твердого покрытия с уклоном не менее 5 промилле в направлении водоотводных лотков, либо устройство лотков в покрытии;

— предусматривать устройство дренажа в местах стока воды из трубы на газон или иные мягкие виды покрытия.

12. Теплоизоляция стен многоквартирного жилого дома допускается только при монтаже утеплителя на 100% площади любого фасада (главного, дворового, торцевого) с соблюдением противопожарных норм в соответствии с последующей окраской в соответствии с колерным паспортом.

13. Входные группы зданий жилого и общественного назначения следует оборудовать осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей (ступени и т. п.), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения (пандусы, перила и пр.).

14. При входных группах следует предусматривать площадки с твердыми видами покрытия и различными приемами озеленения.

15. Допускается использовать часть площадки при входных группах для временной парковки легкового автотранспорта, если при этом обеспечивается ширина пешеходного прохода.

16. В случае размещения входных групп в зоне тротуаров улично-дорожной сети с минимальной нормативной шириной тротуара элементы входной группы (ступени, пандусы, крыльцо, озеленение) допускается выносить на прилегающий тротуар не более чем на 0,5 метра.

17. При обнаружении повреждений несущих конструкций (балконов, лоджий, козырьков и эркеров) собственники (владельцы, пользователи) зданий, строений или организации, осуществляющие управление многоквартирным домом, должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

18. Не допускается осуществление мероприятий по устройству теплоизоляции, реконструкции, переоборудованию (переустройству) зданий и их конструктивных элементов, устройство пристроек, навесов и козырьков, крепление к зданиям (их конструктивным элементам) различных растяжек, подвесок, вывесок, рекламных конструкций, плакатов и других устройств без получения соответствующего согласования с администрацией города.

19. Размещение наружных блоков кондиционеров и антенн -«тарелок» на зданиях, расположенных вдоль магистральных улиц населенного пункта осуществляется со стороны дворовых фасадов. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции размещаются на кровле здания и со стороны дворового фасада в единой системе размещения, не нарушая горизонтальных и вертикальных осей здания, используя маскирующие (декоративные) решетки (ограждения).

20. Запрещается наличие на зданиях, строениях, сооружениях, ограждениях, иных архитектурных элементах каких-либо самовольно нанесенных надписей, размещение объявлений, расклеивание информационных материалов вне специально отведенных для этого мест.

Владельцы, пользователи зданий, строений, сооружений, ограждений, иных архитектурных элементов, собственники жилых помещений, либо управляющие и эксплуатирующие организации должны устранять самовольно нанесенные надписи, размещенные объявления, расклеенные информационные материалы на принадлежащих им и (или) эксплуатируемых ими объектах в срок не более 5 дней со дня их обнаружения.»

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы по строительству, архитектуре и землепользованию.

Председатель городской Думы Глава города

С.В.Попов И.Н.Носков

Скачать документ

Источник: https://government-nnov.ru/?id=245334

Роспись стен фасадов

Мастерами студии «Арон Оноре» проводится профессиональная роспись фасада здания. Это оригинальное решение станет лучшим способом продемонстрировать творческую индивидуальность. Благодаря опыту и ответственному подходу гарантируем, что получившийся результат обязательно понравится.

Оформление фасадов зданий с помощью художественной росписи становится все популярнее. Это объясняется преимуществами такого решения.

Яркие личности выбирают художественное оформление фасадов! Рисунки на фасадах Москвы преображают любое здание до неузнаваемости! Используют роспись фасадов дома не только владельцы коттеджей, чтобы добавить изюминку внешнему виду своего дома.

Коммерческие организации с успехом используют роспись фасадов домов, как мощный маркетинговый ход! Рисунки на фасаде заявят о вашей организации громче баннеров, такими картинками уже никого не удивить, люди уже их не замечают. Фасад, расписанный умелыми мастерами, вызывает восхищение и навсегда остается в памяти! 

У каждого здания Москвы есть паспорт, и для разрешения на роспись фасада необходимо согласовать данное изменение облика здания с архитектором района. Мы неоднократно сталкивались с этим вопросом и поможем вам в его решении! Вы обратились к профессионалам по росписи фасада! Звоните!

Смотрите альбомы с нашими работами по росписи фасадов домов в Москве (альбомы содержат фото процесса рисования!).

Художественная роспись фасадов коттеджа для создания безупречного вида

Профессиональное декоративное оформление фасада здания открывает простор для выбора сюжетов. Мы подберем оригинальный вариант отделки частного дома, магазина, торгового центра и другого строения. Наносимые фасадные рисунки на стенах соответствуют дизайну витрин и объемных букв вывески.

Нами предлагается разнообразное художественное оформление фасадов зданий. Мастера украсят кинотеатр яркими кадрами известных кинофильмов, разработают мотивирующее изображение для спортивного центра, выберут подходящую отделку в городском стиле для культурного объекта.

Грамотно проведенное оформление фасадов граффити не менее эффективно, чем изготовление рекламной вывески. Верно подобранное изображение, будь то простая роспись фасадов птичками или сложное художественное полотно, притягивает внимание издалека и увеличивает количество посетителей. В каталоге представлены детальные фото эскизов. Ознакомившись с ними, убедитесь, насколько широк выбор вариантов.

Читайте также  Куда жаловаться на некачественный капремонт многоквартирного дома?

Роспись в коттеджах как изысканное украшение участка

Строится все больше коттеджей, которые вытесняют привычные дачные домики. Это объясняется тем, что много городских жителей стараются чаще бывать за городом, но уже не связывая это с бесконечными огородами, а превращая в приятный отдых на природе. Кроме того, немало и тех, кто переезжает за город либо просто отказывается от тесной квартиры в пользу удобного коттеджа, ведь в нем может разместиться вся семья. А раз коттедж считается показателем статуса владельца, то  его внешний вид должен быть безупречным.

Выгодное решение вопроса внешнего оформления — художественная роспись фасадов коттеджа. Оригинальная аэрография, соответствующая пожеланиям, станет изысканным украшением участка.

Студия «Арон Оноре» занимается профессиональной росписью стен уже много лет, поэтому мы знаем, как сделать, чтобы дом выглядел стильно, а каждый элемент оформления был действительно уместным. Настенная аэрография станет центром ландшафтного участка или дополнит существующую композицию.

Росписью можно скорректировать визуальные погрешности, возникшие при постройке дома, создать особый стиль и оригинальный характер. Аэрографию дополняют подходящими барельефами, которые придадут фасадам коттеджа объем и особую индивидуальность.

О росписи стен фасадов коттеджи и комнат

Художественная роспись фасадов коттеджа будет нецелостной, если перекликается с интерьерами комнат. Когда внешние стены дома оформлены в морском стиле, уместно выдержать в нем если не весь коттедж, то хотя бы гостиную. Это ненавязчиво напомнит гостям о тонком художественном чувстве хозяина. Идеальный вариант соблюдения тематики — профессиональная роспись стен в коттедже. Схожие изображения и цветовые акценты создадут необходимое настроение и обеспечат единство восприятия.

Если предпочитаете росписи в коттеджах только в рамках интерьеров, мастера подберут необходимую вариацию гаммы для каждой комнаты. Это позволит осветить комнаты, выходящие на запад, или сделать более «теплыми» помещения с окнами на север. Профессиональная аэрография создаст чувство уюта в коттедже, придаст стилю целостность и приятное послевкусие. Свяжитесь с нами, чтобы задать интересующие вопросы!

Источник: https://aron-onore.com/hydogestvennaja-rospis-fasada-kottedga.html

Об утверждении Типовых правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений городских округов и поселений Нижегородской области, Постановление Правительства Нижегородской области от 17 мая 2013 года №307

_______________________________________________________________________________ Утратило силу на основании

постановления Правительства Нижегородской области от 12 сентября 2017 года № 670

_______________________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Типовые правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений городских округов и поселений Нижегородской области (далее — Правила).
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области:
2.1. При разработке нормативных правовых актов, регламентирующих правила благоустройства территории городских округов и поселений, устанавливающих, в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), к внешнему виду фасадов соответствующих зданий и сооружений, руководствоваться Правилами, утвержденными настоящим постановлением.
2.2. Применять к собственникам, арендаторам, иным законным владельцам зданий и сооружений меры поощрения за лучшее содержание и внешнее оформление фасадов зданий и сооружений.
3. Предложить всем собственникам, владельцам зданий и сооружений, расположенных на территории Нижегородской области, осуществлять меры, направленные на поддержание в надлежащем состоянии фасадов и других конструктивных элементов указанных зданий и сооружений.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области С.Ю.Ковезина, заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области А.В.Аверина.
5. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о.Губернатора В.А.Иванов

Типовые правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений городских округов и поселений Нижегородской области

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 17 мая 2013 года № 307


(ДАЛЕЕ — ПРАВИЛА)

1.Общие положения

1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с требованиями статей 14, 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», статей 1, 8, 51, 52, 55.

8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 246, 247, 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» и устанавливают основные требования по содержанию и ремонту фасадов зданий и сооружений городских округов и поселений на территории Нижегородской области.
1.2. Правила не применяются в отношении фасадов объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
1.2.1.

Правила обязательны для исполнения всеми физическими, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями при содержании, ремонте, восстановлении и окраске фасадов зданий и сооружений в населенных пунктах.
1.3.

Работы, связанные с содержанием фасадов, предусматривающие изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов, разрешается производить только после получения застройщиком разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства, в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.4. В целях настоящих Правил применяются следующие термины:
— градостроительная деятельность — деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий и сооружений;
— ремонт здания, сооружения — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания, сооружения;
— фасад здания, сооружения — наружная сторона здания, сооружения;
— архитектурное задание — документ, подготавливаемый уполномоченным органом местного самоуправления поселения или городского округа, на который возложены полномочия в сфере градостроительной деятельности (далее — уполномоченный орган), и содержащий требования по восстановлению, ремонту и окраске фасадов зданий и сооружений;
— колерный бланк — документ, подготавливаемый уполномоченным органом и содержащий цветовые характеристики существующих фасадов зданий и сооружений, их фрагментов и деталей;
— саморегулируемые организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (далее — саморегулируемые организации) — некоммерческие организации, сведения о которых внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций и которые основаны на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
— архитектурное решение — авторский замысел архитектурного объекта — его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте.

Читайте также  Шлагбаум на придомовой территории многоквартирного дома

2. Ремонт, восстановление, окраска, содержание фасадов зданий и сооружений

2.1. Принципы организации ремонта, восстановления, окраски, содержания фасадов зданий и сооружений.
2.1.1. Собственники зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений (далее — фасады) и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений.
2.1.2. Окраска фасадов осуществляется на основе архитектурных заданий и колерных бланков уполномоченного органа.
2.1.3.

Основанием для производства ремонта, восстановления, окраски фасадов является наличие архитектурного задания, выданного уполномоченным органом.
Работы по благоустройству территорий, прилегающих к зданиям и сооружениям, по окончании производства ремонта, восстановления, окраски фасадов выполняются при наличии разрешения (ордера) инспекции административно-технического надзора Нижегородской области.
2.1.4.

В случаях, предусмотренных действующим законодательством, организации, производящие работы по ремонту, восстановлению и окраске фасадов, должны быть членами саморегулируемых организаций.

2.2. Порядок согласования и выдачи архитектурного задания на ремонт, восстановление колерного бланка на окраску фасадов
2.2.1. Ремонт, восстановление и окраска фасадов производятся в соответствии с архитектурным заданием и колерным бланком, выдаваемыми уполномоченным органом.
2.2.2.

Архитектурное задание и колерный бланк выдаются на основании заявки заказчика. К заявке прилагаются фотографии фасадов и проектная документация. В случае, когда заказчиком является юридическое лицо, заявка составляется на фирменном бланке заказчика и заверяется печатью.
2.2.3. При изменении внешнего облика фасада (частей фасада), а также при аварийном состоянии фасада проектная документация согласуется с уполномоченным органом до получения архитектурного задания и колерного бланка.

Проектная документация разрабатывается на основе результатов технического обследования.
2.2.4. Архитектурное задание и колерный бланк выдаются заказчику в двух экземплярах. Второй экземпляр задания и бланка хранится в организации, выполняющей работы по ремонту, восстановлению и окраске фасадов.
2.2.5. Срок выдачи архитектурного задания и колерного бланка не может превышать 10 рабочих дней с даты подачи заявки.
2.2.6. Срок действия архитектурного задания и колерного бланка — 3 года.

Срок действия задания и бланка, истекающий в период производства работ по ремонту, восстановлению и окраске фасадов, продлевается до окончания работ.
2.2.7.

Архитектурное задание определяет:
— состояние фасадов и деталей зданий и сооружений на момент начала ремонта;
— перечень необходимых работ по ремонту и окраске фасадов;
— колера окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш;
— рекомендации по использованию материалов.
2.2.8.

Колерный бланк определяет:
— колера окраски штукатурки (поля стены, архитектурных деталей, цоколя), дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, куполов, крыш;
— рекомендации по использованию систем материалов и красок для ремонта фасадов.

2.3. Обязанности заказчика и подрядной организации (далее — подрядчик)
2.3.1.

В процессе подготовки к ремонтным работам обеспечиваются:
— проверка состояния несущих элементов балконов, карнизов, лепных деталей, архитектурного декора, облицовки фасадов, штукатурки, окрытий выступающих архитектурных деталей, подоконных отливов, в случае нахождения их в аварийном состоянии — выполнение их технического обследования;
— снятие с фасадов неиспользуемой и приведение в порядок действующей электропроводки, сетей технического и инженерного оборудования;
— снятие с последующей заменой или укрытие на время ремонта остающихся на фасадах знаков адресации, указателей улиц, флагодержателей, дорожных знаков, мемориальных досок;
— временное снятие или укрытие рекламных конструкций, кондиционеров;
— обеспечение переноса от стен зданий и сооружений телефонных кабин, объектов мелкорозничной торговли, других объектов, которые мешают проведению ремонтных работ;
— выполнение работ по гидроизоляции зданий и сооружений, организации водоотвода и мероприятий по ремонту балконов (при наличии технического заключения).
Вышеуказанные мероприятия согласовываются с собственником затрагиваемых (демонтируемых) объектов (предметов).
2.3.2. По завершении подготовительных работ составляется акт передачи фасадов в ремонт с перечислением подлежащих сохранению декоративных элементов.
2.3.3. При осуществлении ремонтных работ заказчик контролирует правильность их выполнения, соответствие архитектурному заданию, проектной документации, действующим нормам и правилам, контролирует качество используемых материалов и оборудования (наличие маркировок, паспортов и сертификатов).
2.3.4. Заказчик и подрядчик обязаны:
— соблюдать требования архитектурного задания, проектно-сметной документации, строительных норм и правил, а также требования Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
— осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданий и сооружений;
— обеспечивать сохранность зеленых насаждений;
— ограждать ремонтируемые здания и сооружения;
— размещать на строительных лесах и ограждениях информацию о производителе работ;
— защищать щитами и пленками неподлежащие окраске поверхности и(или) части зданий и сооружений: каменные или терразитовые цоколи и декор, поверхности, облицованные керамической плиткой, мемориальные доски, а также отмостку вокруг зданий и сооружений;
— не допускать засорения прилегающей территории строительными отходами, материалами.

2.4. Порядок проведения ремонта, восстановления и окраски фасадов

Источник: http://docs.cntd.ru/document/465502919