Программа жилья для медработников

Содержание

Льготная ипотека для медицинских работников

Программа жилья для медработников

Многие бюджетники не могут позволить себе сделать дорогую покупку, поэтому для медицинских работников разработаны специальные условия кредитования. В данной статье мы подробно рассмотрим, какие программы кредитования существуют для врачей, и что от них требуется для получения кредита.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

Какие есть льготные программы кредитования жилья для медработников

Льготное кредитование направлено на то, чтобы медики улучшали свои жилищные условия. Государство оказывает свою поддержку данной категории граждан.

Врачи могут получить следующие льготы:

  • сниженную процентную ставку по ипотеке;
  • реализацию жилищной площади экономического класса по ценам, которые ниже рыночных.

Для граждан, трудящихся в сфере здравоохранения, существуют различные кредитные программы на приобретение жилья:

  • социальная ипотека;
  • федеральные программы;
  • льготный кредит.

Социальные займы

Если медицинский работник имеет большую многодетную семью, он может взять социальный займ. Особенность такого займа заключается в том, что процент по кредиту меньше.

Данный займ предоставляется определенным категориям граждан: многодетным семьям, молодым семьям, пенсионерам, военнослужащим, малоимущим гражданам, которые стоят в очереди на получение жилищной площади.

Для того чтобы получить социальный займ необходимо:

  • выбрать кредитное учреждение, которое выдает такой займ;
  • ознакомиться с условиями кредита;
  • предоставить в учреждение все документы, которые нужны для получения кредита;
  • подать заявку на получение средств;
  • посетить банк и заключить договор.

После этого денежные средства можно получить наличными, либо на социальную карту.  Деньги нужно вносить каждый месяц, не допуская просроченных платежей.

Узнайте как выглядит договор дарения между близкими родственниками.

А тут информация о том, как составить исковое заявление о разделе кредита после развода.

Что такое наследственная трансмиссия, правила её оформления и чем она отличается от наследования по праву представления — по ссылке.

Федеральные программы

К государственным программам относятся:

  1. Федеральная программа «Жилище» (2016-2020 годы).
  2. Жилищная программа «Российская семья» (2017 год).
  3. Программа «Земский доктор» (2017 год).
  4. Программа «Молодая семья» (2017 год).

Все эти программы при некоторых условиях, предусматривают льготы для покупки жилищного помещения работникам здравоохранения.

Социальная ипотека для врачей

Ипотека для медицинских работников дает возможность данной категории граждан приобрести собственное жилье. Поручителем такой ипотеки является государство. Целью государства является то, чтобы все граждане получали высокую квалифицированную медицинскую помощь, чтобы не было дефицита медработников. Правительство создает им благоприятные условия труда, и оказывает свою помощь.

Участники программы получают:

  • сниженную процентную ставку по ипотечному кредитованию;
  • уменьшенный размер первого взноса;
  • часть ипотеки выплачивает государство;
  • соцгарантию по своим обязательствам;
  • большой срок выплаты ипотечного кредитования;
  • отсутствие требований к большой зарплате.

Принимать участие в ипотечной программе для докторов, могут не только сами доктора, но и различный медперсонал. Обязательным условием является обучение по медицинскому профилю. Оно должно быть получено либо в высшем учебном заведении, либо и в среднем.

Ниже представлены другие условия для участия:

  • возраст специалиста до тридцати пяти лет;
  • стаж работы по медицинской специальности не менее одного года;
  • специалист должен быть гражданином Российской Федерации;
  • работник должен нуждаться в хороших жилищных условиях;
  • работник должен отработать в течение пяти последующих лет в области получения кредита.

Важно. Программа ипотеки для медработников имеет свои требования в зависимости от региона. Именно поэтому условия получения ипотеки могут разниться между собой.

Льготный кредит молодому специалисту

Оформить льготный кредит могут выпускники высших учебных заведений, имеющие гражданство нашей страны, и трудящиеся в регионе проживания.

Требования, предъявляемые к молодому специалисту:

  • возраст менее тридцати пяти лет;
  • законченное высшее образование, которое подтверждается наличием документа об образовании;
  • действующая трудовая деятельность по профессии;
  • опыт работы не менее трех лет (в некоторых регионах меньше);
  • доктор должен нуждаться в улучшении своих жилищных условий.

Чтобы установить свою нуждаемость, следует осуществить постановку на жилищный учет.

Для данной процедуры следует обратиться в Администрацию. Ее сотрудники все подробно расскажут и предоставят список документов, которые нужны. После того, как документация будет собрана, молодому специалисту нужно обратиться в Агентство ипотечного жилищного кредитования в городе проживания. Там ему предоставят возможность получения льготного кредита.

Это нужно знать – подсудность дел о разделе имущества супругов.

Как делятся вклады и денежные средства на счетах банков при разводе по ссылке.

Какие банки предоставляют

Далеко не все банковские организации предоставляют возможность льготного приобретения жилья врачам. Самые известные кредитные учреждения представлены ниже:

  • ПАО Сбербанк;
  • ВТБ 24;
  • Газпромбанк;
  • Россельхозбанк;
  • Райффайзенбанк;
  • Уралсиб;
  • Возрождение;
  • Банк Москвы.

В разных городах существуют другие кредитные учреждения, которые могут принимать участие в льготном кредитовании, и выдавать кредиты работникам здравоохранения под низкий процент.

Льготы на покупку жилья врачам

К льготам, предоставляемым врачам, относятся:

  • первый взнос, не превышающий десяти процентов от стоимости жилищного помещения, который погашает государство. Поэтому врачу не требуется его возвращать;
  • размер субсидии максимальный, которые не превышает сорока процентов от покупки;
  • низкая процентная ставка, которая не превышает семи процентов в год;
  • доход медицинского работника не имеет значения, так как гарантию возврата средств осуществляет государство.

Плюсы и минусы

Ипотека для медиков имеет свои преимущества и недостатки. Остановимся на них подробнее.

Плюсы:

  • благодаря возможности получать кредит на льготных, выгодных условиях, возросло количество медицинского персонала в некоторых городах и маленьких населенных пунктах;
  • при рождении второго ребенка, доктор может потратить материнский капитал на погашение ипотеки;
  • уровень здравоохранения заметно повысился, появились дорогие врачебные комплексы, больницы стали укомплектованы работниками;
  • доктора получили хорошую возможность улучшить свои условия проживания.

Минусов не так много, но они все же имеются:

  • получить льготное жилье для медицинских работников в крупных городах, например Москве, достаточно сложно, реальная возможность получения может быть только в небольших городах;
  • срок проживания и продолжительность работы после приобретения жилья должны составлять не менее пяти лет в регионе получения ипотечного кредитования.

Источник: https://3dlipz.com/lgotnaya-ipoteka-dlya-meditsinskih-rabotnikov/

Льготная ипотека для медработников

Ипотека для врачей и медсестер, чей заработок стабилен, но невысок, очень важна и стимулирует решение жилищного вопроса для этой категории граждан.

Работники здравоохранения по роду своей деятельности несут высокую социальную ответственность, а значит нуждаются в повышенной защите и весомых социальных гарантиях.

Следует также учитывать, что в каждом регионе социальная ипотека для медицинских работников реализуется по-разному, в зависимости от возможностей местного бюджета.

Медработник вправе рассчитывать на социальную поддержку в вопросе приобретения жилья и льготное ипотечное кредитование в следующих случаях:

  • возраст медработника на момент оформления ипотеки не старше 35 лет;
  • российское гражданство;
  • возраст медработника не превысит 70 лет на момент выплаты кредита;
  • стаж работы не менее 1 года;
  • у медработника нет собственного жилья или по месту его проживания на каждого человека приходится менее 18 кв. м жилой площади;
Читайте также  Регистрация по месту жительства в муниципальном жилье

Порядок действий для получения ипотеки для медицинских работников следующий:

  • вы обращаетесь в орган управления по месту постоянной регистрации и встаете на учет;
  • вы ожидаете своей очереди на получение жилья на специальных условиях;
  • став участником программы «Ипотека для медицинских работников», вы обращаетесь в банк для получения займа.

На первом этапе перед походом в местную администрацию соберите все необходимые документы:

  • паспорт;
  • трудовую книжку или ее заверенную копию;
  • документ об образовании;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей;
  • справку о регистрации по месту жительства;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, машины и другое дорогое имущество;
  • выписка из БКИ;
  • выписки с банковских счетов.

После одобрения оформление недвижимости в собственность происходит в том же порядке, как для обычной ипотеки.

Нужно помнить, что с учетом социальной политики приоритет при распределении льгот на жилье отдается следующим категориям медицинских работников:

  • молодые специалисты-врачи;
  • молодые семьи медработников с детьми (особенно многодетные);
  • медработники, переехавшие в сельскую местность. В таких случаях выдают «подъемные» (единовременная выплата до 1 млн рублей) или выделяют дом с участком, если не бесплатно, то на очень выгодных условиях приобретения. Есть нюанс: медработник обязан проработать в деревне не менее 5 лет, иначе все полученное придется вернуть государству.

Льготная ипотека предоставляется врачам тем быстрее, чем более востребованной является специальность медработника в регионе, где он трудится.

В городах часто сохраняются большие очереди на жилье, которые продвигаются весьма медленно. Это происходит от дефицита бюджетных средств.

Интересный момент – работники медицинских ВУЗов также имеют право на жилищные льготы, но на федеральном, а не на региональном уровне. На сегодня в АИЖК для этой категории бюджетников есть ипотека с господдержкой, которая состоит в сниженной процентной ставке по кредиту. Работник медицинского ВУЗа может не рассчитывать на адресную финансовую помощь в виде первоначального взноса за жилье от государства, а только на скидку по ипотечным процентам.

Виды жилищных льгот для медработников

С помощью федеральной или региональной программы медработники могут получить следующие виды жилищной помощи:

  • сниженная процентная ставка (для первичного жилья на 1-1,5% ниже, чем для вторички);
  • низкий размер первоначального взноса (от 10%, в зависимости от региона);
  • частичная выплата стоимости жилья из местного бюджета (чаще всего практикуется в сельской местности и северных регионах, где медицинское обслуживание населения находится на низком уровне);
  • возможность использования других государственных жилищных субсидий (материнский капитал);
  • длительный срок кредитования (до 30 лет);
  • приобретение государственных квартир из фонда социального жилья по фиксировано низкой стоимости.

Отметим, что если медработник претендует на покупку государственной недвижимости в ипотеку, ее стоимость будет рассчитываться с учетом срока, который нуждающийся в жилье бюджетник провел в очереди на квартиру.

Кадровая проблема системы здравоохранения требует решения, и одним из наиболее эффективных методов является помощь врачам с жильем на местах.

Банки, которые выдают ипотеку медработникам

Социальная ипотека для врачей оформляется через банки-партнеры АИЖК. Не все банки соблюдали условия сотрудничества и четко придерживались выполнения заключенных договоров за время партнерства с АИЖК.

Поэтому сегодня только самые надежные банки работают с программами ипотечного кредитования медработников и бюджетников.

На первом месте по ипотечному кредитованию бюджетников неизменно находится Сбербанк, и его доля на рынке бюджетной ипотеки неуклонно растет с каждым годом. Также с АИЖК продолжают успешно работать следующие банки:

  • Московский кредитный банк;
  • ВТБ 24;
  • Газпромбанк;
  • Райффайзенбанк;
  • Возрождение;
  • Абсолют банк.

Дополнительную скидку можно получить, если вы являетесь зарплатным клиентом банка. Если вы планируете приобретать квартиру в новостройке, еще один способ сэкономить при обращении за ипотекой — выбирать жилье у того застройщика, с которым сотрудничает банк.

Сколько медработнику будет стоить страховка

Как и для всех остальных заемщиков, для медработников действуют следующие виды страхования при оформлении льготной ипотеки:

  • страхование предмета залога (обязательно);
  • страхование на случай гибели заемщика (обязательно);
  • страхование здоровья собственника и профессиональных рисков (по желанию, но его отсутствие увеличивает ставку по ипотеке на 1% в год);
  • страхование титула (обязательно для вторичного жилья, не нужно для новостроек).

Если в случае с потребительским кредитом часто есть возможность вернуть хотя бы часть страховки в случае досрочного погашения кредита (если такой пункт прописан в договоре страхования), то для ипотечников эта опция недоступна. Если вдруг наступит страховой случай, помните, что нельзя пропустить срок подачи заявления на возмещение ущерба — 1 месяц. Иначе страховая компания откажется покрывать страховой случай.

Налоговый вычет для медработников

При покупке дома или квартиры в ипотеку медработник, как и все граждане РФ, имеет право на два налоговых вычета:

  • основной (от стоимости самой недвижимости);
  • вычет от суммы ипотечных процентов.

Подробнее остановимся на каждой из этих налоговых льгот. Вот основные моменты, которые необходимо знать об основном налоговом вычете:

  • при покупке жилья на первичном рынке право на вычет возникает после подписания застройщиком и собственником акта приема-передачи жилья. При покупке недвижимости на вторичном рынке налоговый вычет можно получить после регистрации права собственности в Росреестре (согласно выписке из ЕГРН);
  • вы получаете вычет и со своих, и с заемных средств;
  • максимальная сумма вычета составляет 13% от 2 млн рублей, то есть 260 000 рублей;
  • заявление на получение вычета подается в год, следующий за годом наступления права собственности.

Для получения вычета нужно собрать большой пакет документов, в него входят:

  • налоговая декларация 3-НДФЛ;
  • справка об официальных доходах 2-НДФЛ;
  • паспорт;
  • заявление на возврат налога (форму заявления можно скачать или получить в налоговой инспекции);
  • ДКП (договор купли-продажи) или договор долевого участия (для новостройки);
  • выписка из ЕГРН, заверенная нотариусом;
  • акт приема-передачи;
  • платежные документы или их нотариально заверенные копии;
  • нотариально заверенная копия кредитного договора с банком;
  • платежные документы, подтверждающие факт выплаты кредита.

Если вы планируете получить вычет за проценты по ипотеке, к вышеуказанному списку добавляется справка о процентах за год. О вычете за проценты нужно знать следующее:

  • максимальная сумма вычета за проценты составляет 13% от 3 млн рублей (то есть 390 000 рублей);
  • получить вычет за проценты собственник ипотечного жилья может за все годы, включая год наступления права собственности;
  • право на вычет за проценты по ипотеке возникает у работающих граждан, которые платят налог 13% от официальной заработной платы. Если гражданин не работал, но имел другие доходы, с которых он перечислял подоходный налог (продажа машины, аренда и т. д.), он также может получить налоговый вычет.

Не нужно одновременно заявлять в налоговую о том, что вы хотите получить оба вычета.

Гораздо правильнее подавать дополнительные документы на вычет по процентам после того, как вы исчерпаете основной вычет.

Получите нашу консультацию и узнайте как получить ипотеку с субсидией

Ипотека для медработников с плохой КИ

Полностью бесплатное жилье за счет государства получают лишь немногие медработники. Чаще всего речь идет о льготных процентах на ипотеку от банка-партнера АИЖК. При этом ваша заявка будет рассмотрена со всей строгостью, и преградой для получения ипотечного кредита легко может стать плохая кредитная история.

Банки страхуются на тот случай, если вы уволитесь из бюджетной сферы и государство перестанет быть вашим поручителем. А ипотечный кредит останется. Поэтому если в вашей кредитной истории были просроченные платежи, банк вполне может отказать вам в кредите.

Можно попробовать исправить свою кредитную историю следующим образом:

  • берете в течение нескольких месяцев 2-4 потребительских или товарных кредита;
  • исправно погашаете ежемесячные платежи;
  • обращаетесь в банк со всеми платежками, подтверждающими вашу честность и надежность как заемщика.

Но этот способ не всегда работает. К тому же такой подход требует времени, а оно стоит денег.

Есть еще один вариант, и он более действенный: обратитесь за помощью к ипотечным брокерам. Не тратьте силы на тех, кто обещает исправить вашу кредитную историю за небольшое вознаграждение, опытный ипотечный брокер может предложить вам гораздо больше, причем на законных основаниях.

Читайте также  Программа ветхое жилье в сельской местности

В Санкт-Петербурге помощь в получении выгодной льготной ипотеки для врачей и медсестер оказывает компания «Ипотекарь». Специалисты «Ипотекаря» имеют партнерские отношения с банками и могут предложить вам не только гарантированное одобрение заявки в нескольких кредитных организациях, но и помогут сэкономить на процентной ставке. Поэтому для медработников Санкт-Петербурга и области это реальный шанс получить самое выгодное ипотечное предложение в кратчайшие сроки.

Источник: http://ipotekar.com/articles/gosudarstvennaja_podderzhka_ipoteki/p560-ljgotnaja_ipoteka_dlja_medrabotnikov/

Программа для медиков на получение своего жилья

Покупка квартиры на сегодняшний день является чуть ли не самым затратным мероприятием, осуществить которое без денежного займа может себе позволить довольно ограниченное количество российских граждан. Особенно актуальным остается этот вопрос для специалистов, задействованных в бюджетной сфере. Благодаря разработанным государством программам, более доступной в 2018 году стала ипотека для врачей.

Как получить ипотеку

Право российских граждан на жилье прописано в Конституции, а потому основная задача государства – всячески содействовать тому, чтобы ни один из них не остался без крыши над головой. Одним из способов такой поддержки можно назвать ипотеку, в рамках которой россиянин может получить кредитные средства для обустройства своего быта.

Не секрет, что наиболее критичной ситуация в вопросе обеспечения жильем остается среди учителей, медицинских сотрудников и военных. А потому именно эту прослойку общества чаще всего интересует вопрос, что такое ипотека.

Если учесть тот факт, что перечисленным категориям россиян накопить на квартиру вряд ли удастся, то можно сказать, что единственным выходом остается банковский кредит. Доход этих категорий служащих, однако, едва дотягивает до средней отметки; напротив, банки, как известно, предпочитают иметь дело с теми, чей заработок этот рубеж превышает, что является определяющим фактором в принятии решения относительно предоставления ипотеки.

Облегчить участь работников в сфере медицины сегодня призваны программы поддержки кредитования – как на федеральном уровне, так и на региональном.

Программы

Льготная ипотека для врачей в 2018 году базируется на документах, разработанных еще в 2011-2014 годах, и предусматривает такие программы:

  • ипотека для молодых специалистов;
  • проект «Земский доктор».

Условия и принцип предоставления помощи при этом несколько отличаются в разных российских регионах.

Медицинская ипотека в 2018 году выражается в двух вариантах:

  • выделение бесплатных земельных наделов и льготные условия предоставления заемных средств для строительства дома с нуля;
  • предоставление ипотечного жилья в новостройках.

При этом во втором случае в некоторых регионах можно найти уже целые медицинские районы и кварталы. В целом же поддержка государства, независимо от программы, сводится либо к облегчению кредитных обязательств, либо к помощи в формировании первоначального взноса.

Социальная ипотека для врачей дает им такие преимущества:

  • значительно сниженную ставку процентов по кредиту;
  • существенно уменьшенный стартовый взнос;
  • оплату части стоимости жилья государством;
  • возможность комбинировать программы кредитования. Так, к примеру, кроме собственно медицинского проекта специалисты данной сферы могут воспользоваться, в том числе, и программой «Молодая семья», которая позволяет использовать для частичного погашения кредита материнский капитал.

Соц. ипотека для врачей, которые только начинают свой профессиональный путь, рассчитана на выпускников профильных вузов и училищ. Помимо этого в отдельную категорию претендентов на льготные условия кредитования можно вынести молодых медиков, которые параллельно с основной работой ведут преподавание в профильном учебном заведении или занимаются научной работой. В этом случае для них действует проект под названием «Ипотека для молодых ученых».

Кто может участвовать

Для того чтобы принять участие в льготном кредитовании, необходимо соответствовать некоторым требованиям. Прежде всего претендент на финансовое содействие должен являться сотрудником государственного медицинского учреждения.

В рамках программы «Земский доктор» ипотека для медицинских работников станет доступной в таком случае:

  1. При наличии первой или высшей квалификационной категории или ученой степени.
  2. При отсутствии жилья.
  3. При обязательстве проработать в данной государственной структуре не менее 10 лет.

При этом стаж работы в медицине должен достигать на момент подачи заявки трех лет, а возраст заявителя не должен превышать 45 лет.

Больше всего шансов стать обладателями кредита на жилье у врачей таких специальностей:

  • хирурги;
  • доктора функциональной диагностики;
  • терапевты;
  • врачи скорой помощи;
  • нейрохирурги;
  • эндоваскулярные диагносты;
  • неонатологи;
  • акушеры-гинекологи;
  • врачи УЗИ-диагностики;
  • доктора клинико-лабораторной диагностики;
  • эндоскописты;
  • гастроэнторологи;
  • психиатры;
  • пульманологи;
  • лор-врачи;
  • травматологи-ортопеды;
  • офтальмологи;
  • рентгенологи;
  • кардиологи;
  • педиатры;
  • фтизиатры;
  • неврологи;
  • радиотерапевты;
  • онкологи;
  • анестезиологи.

Среди молодых специалистов и ученых потенциальными кандидатами на участников программы можно назвать тех, кто отвечает таким требованиям:

  1. Возраст до 35 лет.
  2. Наличие профессионального образования.
  3. Тематики научных работ должны быть в списке приоритетных для данного конкретного региона.
  4. Опыт работы в медицинской сфере от 1 года (в некоторых регионах этот показатель снижен до 1 месяца или квартала).
  5. Доказательства необходимости улучшения жилищных условий.
  6. Обязательство отработать в данном регионе не менее 5 лет.

Если молодой специалист по окончании вуза переезжает в сельскую местность, он сразу же получает бесплатный земельный участок и возможность оформления льготного кредита на строительство дома.

Условия

При выполнении перечисленных выше условий ипотеку врачам в 2018 году можно будет получить на таких условиях:

  • первый платеж по займу не составит более 10% от стоимости кредитуемого объекта;
  • ставка по процентам будет установлена на уровне 5-7%;
  • ежемесячный доход заявителя не будет учитываться банком, поскольку гарантом возврата полученных средств является государство;
  • при наличии определенного стажа работы можно будет получить компенсацию от государства в размере 30-40% от стоимости объекта кредитования. Использовать эти средства можно будет на оплату стартового взноса или погашение части кредитного займа.

При этом если банк устанавливает более высокую процентную ставку, государство компенсирует заемщику разницу на его личный счет.

Порядок оформления

Для того чтобы стать участником программы кредитования для медицинских сотрудников, необходимо быть признанным гражданином РФ, нуждающимся в улучшении условий проживания. Установление данного факта возложено на местную администрацию.

Сам факт потребности может выражаться в следующем:

  • у заявителя вообще нет жилья;
  • жилье в наличии, но его площадь не является достаточной для проживания имеющегося состава семьи;
  • заявитель с семьей проживает в общежитии или коммунальной квартире;
  • дом, в котором проживает кандидат, признан аварийным.

Документы

Ипотека для медиков выдается на основании таких документов:

На первом этапе участник программы должен получить право воспользоваться субсидией, на втором – заключить кредитный договор с банком. При этом для банка бóльшую важность имеет именно подтверждение права на государственную поддержку и документы на объект кредитования.

Банки-участники

Выбор банка, в котором будет осуществляться кредитование, возложен на получателя заемных средств. При этом обязательно условие, чтобы финансовое учреждение было государственного подчинения.

Приводим список финансовых учреждений, услугами которых могут воспользоваться претенденты:

  • Сбербанк – лидер кредитного рынка;
  • Газпромбанк – при внесении 50% суммы готов выдать 45 миллионов рублей на 30 лет под 19 процентов;
  • ВТБ – при ставке в 14,95% оформляет кредит на длительный срок;
  • Россельхозбанк – при первом взносе в 20% готов ссудить средства под 17%;
  • Банк Москвы – предоставит заем на 50 лет при условии внесения 20% от стоимости приобретаемого объекта.

Сбербанк

Наибольшим спросом среди участников программ пользуется сегодня Сбербанк, который предлагает вполне лояльные условия:

  • процентная ставка – 11,4% годовых;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • первый взнос – не больше 20% (до 15% для молодых семей).

Ипотека медицинским работникам при таких условиях может быть выдана с субсидией от государства в размере 40% от стоимости заявленного жилья.

Льготная ипотека для медиков:

Источник: https://plategonline.ru/ipoteka/vidy/ipoteka-dlya-vrachej.html

Как получить льготную ипотеку врачу?

Сегодня правительство пытается всячески поощрять медиков, чтобы повысить уровень медицины в стране, дать врачам стимул для того, чтобы они трудились.

Неплохим побуждающим методом является помощь в выплате социальной ипотеки для врачей.

На каких условиях предоставляется такая ипотека и как медработнику получить собственное жилье?

К сожалению, сегодня специальной ипотечной программы для медиком в банках не предусмотрено. Однако это не значит, что врачи никак не смогут обзавестись собственным жильем.

Им на помощь приходит государство, которое помогает погасить первоначальный взнос, снизить процентную ставку (снижает ее банк при наличии соответствующей программы), выдать субсидию в размере до 30% от суммы ипотечного жилья. Также врачи могут стать участниками других ипотечных программ, например, ипотека для молодых семей, молодых врачей, под материнский капитал и др.

Органы власти на местах имеют право разрабатывать собственные программы помощи медикам, решившим взять в ипотеку жилье. Так, сегодня в Московской области уже действует такая программа, согласно которой медики имеют право на получение квартиры на льготных условиях.

Читайте также  Покупка вторичного жилья в ипотеку порядок действий

Виды государственной поддержки врачам для получения ипотеки

Медицинские специалисты могут рассчитывать на такую помощь от государства и банка, как:

  • снижение размера первоначального взноса, который оплачивает государство;
  • отсутствие необходимости в подтверждении доходов (не нужно предоставлять справку), так как гарантом платежеспособности заемщика является само государство;
  • выплата местным органом власти всей суммы первоначального платежа;
  • компенсация части ипотеки (до 30%) от государства после того, как медик уйдет на выслугу;
  • компенсация расходов на оплату процентов по ипотеке (до 50%), но не больше 5 тысяч рублей ежемесячно.

Источник: https://krasovolaw.com/programma-dlya-medikov-na-poluchenie-svoego-zhilya/

Медицинская ипотека во Владимире от 4.7%, условия в 2020 году — Владимирский ипотечный фонд

Отличительной особенностью ипотеки для медиков является материальная поддержка из регионального бюджета, которая выражена в виде субсидии на первоначальный взнос по ипотечному кредиту в размере 500 000 рублей и ежемесячной компенсации в течение 5 лет на оплату процентов по ипотечному кредиту в размере 50%.

Ставка: от 4.7% годовых

Первоначальный взнос: не требуется

Срок кредитования: до 30 лет.

Максимальная сумма: до 15 млн рублей

Онлайн заявка на ипотеку

Если же работник расторгнет договор с медучреждением до истечения пяти лет с момента получения субсидии, то в месячный срок он обязан вернуть полученные средства государству.

Получить данные льготы могут медицинские работники не старше 41 года, имеющие высшее или среднее профессиональное образование, медики, в семье которых двое и более членов семьи работают в государственных медицинских организациях области, а также врачи-специалисты и заведущие, участвующие в оказании высокотехнологичной медицинской помощи.

  • 1.Паспорт; 2. Трудовая книжка / Справка с места прохождения службы и служебное удостоверение; 3. Справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ или Справка по форме Банка с места основной работы (по совместительству — при наличии) — предоставляется с начала года (доход учитывается не менее, чем за 6 последних месяцев); 4. Дополнительный документ (либо водительское удостоверение, либо страховое свидетельство ПФ РФ (СНИЛС), либо заграничный паспорт)

  • 1. Медработники, проживающим в помещениях, не отвечающих требованиям, установленным действующим законодательством для жилых помещений; 2.

    Проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности; 3. Являются собственниками или нанимателями жилого помещения, в котором на одного члена семьи приходится не более 18 кв.м жилья; 4. Не являются нанимателями или собственниками жилого помещения.

  • Меры социальной поддержки по программе предоставляются: 1. медицинским работникам, имеющим высшее или среднее специальное (медицинское) образование до достижения ими возраста 41 года; 2. медицинским работникам, имеющим высшее или среднее специальное (медицинское) образование, в семье которых двое или более членов семьи (жена (муж), родители, дети), работают на должностях медицинских работников в медицинских организациях государственной системы здравоохранения Владимирской области.

  • 59 семей воспользовались медипотекой в 2015 году

    1 Заключение соглашения с учреждением, в ведение которого находится данная программа

    2 Подбор жилья и заключение договора с орагнизацией, имеющий право выдавать ипотечные кредиты

    3 Проведение сделки

    4 Предоставление документов о приобретение жилья в уполномоченное учреждение( получение субсидии на первый

    Все вопросы по программе «МЕДИПОТЕКА» можно задать по телефону горячей линии 8(4922) 377-072

    Медицинским работникам, имеющим высшее или среднее профессиональное (медицинское) образование, до достижения ими возраста 41 года;

    Медицинским работникам, имеющим высшее или среднее профессиональное (медицинское) образованиев семье которых двое и более членов семьи (жена (муж)родители, дети) работают на должностях медицинских работников в медицинских организациях госсистемы здравоохранения Владимирской области;

    Врачам-специалистам и заведующим структурных подразделений медицинских организаций — врачам-специалистам, участвующим в оказании высокотехнологичной медицинской помощи.

    Меры соцподдержки предоставляются медработникам зарегистрированным по месту жительства на территории Владимирской области

    Проживающие в помещениях, не отвечающих требованиям, и установленным действующим законодательством для жилых помещений

    Не являющимися нанимателями жилых помещений по договору соцнайма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору соцнайма либо собственниками жилого помещения (жилых помещений) или членами семьи собственника жилого помещения;

    Являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования и обеспеченным общей площадью жилого на одного члена семьи в размере не более социальной нормы площади жильяво Владимирской области, установленной Законом Владимирской области от 08.02.2000 N 4-ОЗ

    Являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

    «Льготная ипотека для медицинских работников» — это программа предоставления мер социальной поддержки медицинским работникам медицинских организаций государственной системы здравоохранения Владимирской области при ипотечном жилищном кредитовании за счет средств областного бюджета.

    Меры социальной поддержки предоставляются в форме денежных выплат:

    субсидии на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере 20% от расчетной стоимости приобретаемого жилого помещения, исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья в соответствующем муниципальном образовании, определяемой органами местного самоуправления, но не более стоимости 1 квадратного метра жилья, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти для Владимирской области (далее — первоначальный взнос).

    Размер первоначального взноса не может превышать 350 тысяч рублей;

    ежемесячной компенсации в размере 50% расходов на оплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее — средства на компенсацию расходов) в течение 5 лет, но не более 5 тысяч рублей. (п. 4 в ред. постановления администрации Владимирской области от 21.09.2015 N 930)

    Перечень необходимых документов в уполномоченое учреждение:

    • Заявление в произвольной форме, с просьбой заключить договор на предоставление мер социальной поддержки;
    • Документ, подтверждающий согласие гражданина на обработку его персональных данных;
    • Паспорт гражданина и членов его семьи;
    • Документ, подтверждающий состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение);
    • Копия документа, подтверждающего наличие у гражданина высшего или среднего профессионального (медицинского) образования, с предъявлением оригинала;
    • Справка, выданная не ранее чем за 15 календарных дней до даты обращения гражданина за предоставлением мер социальной поддержки, подтверждающая, что гражданин занимает соответствующую должность в государственном учреждении здравоохранения Владимирской области;
    • Справка, выданная не ранее чем за 15 календарных дней до даты обращения гражданина за предоставлением мер социальной поддержки, подтверждающая, что член (ы) семьи гражданина занимает (ют) соответствующую должность в государственном учреждении здравоохранения Владимирской области (для медицинских работников, в семье которых двое и более членов семьи (жена (муж), родители, дети) работают на должностях медицинских работников в медицинских организациях), выданная отдельно каждому члену семьи;
    • Справка, выданная не ранее чем за 15 календарных дней до даты обращения гражданина за предоставлением мер социальной поддержки, подтверждающая, что гражданин участвует в оказании высокотехнологичной медицинской помощи (для врачей-специалистов, участвующих в оказании высокотехнологичной медицинской помощи);

    Источник: https://ipoteka-vladimir.ru/services/medipoteka/